3-p-i HOME STAGING

 Services aux Particuliers 

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HOME STAGING

 

Le HOME STAGING, un atout indispensable ! 

Selon différentes études, les biens passés par le Home Staging ont un délai de vente  et un taux de négociation considérablement réduits.

Le diagnostic "e.Staging", une solution efficace, simple et peu coûteuse!
 
Pour une analyse professionnelle, rapide et facile à mettre en oeuvre.
Vous nous fournissez 2 photos par pièce au minimum, des plans, des schémas simples, ainsi que des mesures (si possible).
Etude des points forts et des points faibles, pièce par pièce.
Retour par mail, accessible sur votre ordinateur ou smart-phone, ou par voie postale.
Aménagement HOME STAGING à faire vous-même, en suivant nos conseils.
Le diagnostic "Coup de Pouce" 
 
Pour mettre en valeur vos aménagements, en profitant de notre expérience et de notre savoir-faire, pour vendre plus facilement et plus rapidement.
 
Lors d'un rendez-vous, nous faisons ensemble un bilan, en vous donnant des conseils et des indications à noter par vos soins, concernant la ou les pièces de votre choix.
 Remise d'un document comprenant "les 10 points indispensables" à ne pas oublier avant chaque visite.
Diagnostic "A la carte"
 
Parce-que la mise en vente de votre bien peut nécessiter une approche globale de HOME STAGING.
Mise en place d'un accompagnement sur la solution HOME STAGING des différentes pièces concernées, selon votre demande.
Suite à un rendez-vous sur place, nous vous donnons des conseils d'aménagement et d'arrangement à l'intérieur et à l'extérieur
(y compris les balcons et les jardins).
Remise d'un dossier complet avec rapport listant les améliorations à envisager, et les travaux à prévoir si besoin.
Envoie par mail ou par voie postale, sous 7 jours ouvrés, avec photos numériques des différents points soulignés dans le rapport.
A la demande, et en supplément:
- liste des achats nécessaires, selon devis.
- accompagnement pour les achats ( à la charge du client) , selon devis.
"Mise en Scène",  pour finaliser le diagnostic "A la carte"
 
Avec l'accompagnement complet du "home stager", une fois que les améliorations sont effectuées par vos soins (désencombrement, petits travaux, rangement, nettoyage).
Agencement de l'espace avec installation des meubles et objets de décoration.
"E-Photos" pour complèter  la prestation "Mise en Scène"
 
Photos numériques envoyées par mail, et destinées à la mise en vente (particuliers ou agences).
Deux photos par pièce au minimum.
3PI HOME STAGING
CAMERA THERMIQUE
 

La thermographie de façade

La thermographie de façade peut être réalisée dans le cadre d’un Diagnostic de Performance Énergétique, et permet de détecter les déperditions énergétiques de l’enveloppe extérieure de votre habitation. Ce contrôle s'effectue de préférence en hiver et relève essentiellement les déperditions au niveau de la toiture, au niveau des portes et des fenêtres, et les manques d’isolation.

La thermographie intérieure

La thermographie intérieure est un élément de contrôle indispensable au Diagnostic de Performance Énergétique et permet de détecter les infiltrations d’air froid de votre logement. Ce contrôle s’effectue, lui aussi, généralement en hiver. Il permet de cibler les zones qui ont des défauts d'isolation, souvent les emplacements de portes, de fenêtres, mais aussi au niveau des prises de courant. Il permet également de contrôler le bon fonctionnement de votre installation de chauffage et de détecter d’éventuelles surchauffes sur votre installation électrique. Dans le cadre d’une rénovation, il sera un atout majeur pour cibler les priorités pour des travaux d’isolation, et savoir s’il est nécessaire de changer de solution de chauffage.